Month: פברואר 2020

תנאים של הלוואה נקבעים לפי יכולת ההחזר של הלווה. ככל שהלווה מציג נתונים טובים יותר שמבססים את יכולת ההחזר שלו, כך באפשרותו לקבל תנאים אידיאליים ולמעשה גם הלוואה משתלמת יותר. מן העבר השני, המלווה בודק את הנתונים של הלווה כדי לנסות לשער איזה היקף של סיכון הוא לוקח על עצמו: אם הסיכון גבוה, המלווה יקשיח את התנאים וירצה תמורה גבוהה. במידה והסיכון נמוך, המלווה יסכים לתת את ההלוואה בתנאים מועדפים.

אחת הדרכים להוכיח נתונים טובים ולקבל הלוואה בתנאים מועדפים היא באמצעות משכון של נכס קיים. כאשר הלווה ממשכן נכס קיים, הוא למעשה מראה למלווה שיש לו את היכולת להחזיר את הכסף – מה גם שבמקרה הכי גרוע, המלווה משאיר את הנכס הממושכן על שמו וכך למעשה מחזיר את ההשקעה.

עם זאת, חשוב גם להכיר לעומק את הנתונים השונים סביב משכון נכס לטובת הלוואה. כך ניתן לדעת מתי למשכן את הנכס ובאיזה אופן להשתמש בו על מנת לקחת את ההלוואה המשתלמת ביותר.

פרמטרים לביצוע משכון נכס לטובת הלוואה

היתרון המהותי של משכון נכס לטובת הלוואה הוא כאמור תנאים טובים יותר. אם רוצים לקבל את התנאים הללו, צריך למשכן נכס רק אם יודעים בוודאות שאפשר להחזיר את ההלוואה ואם מגדירים מראש את היקף ההלוואה הרצוי. הגדרה של היקף ההלוואה למעשה תאפשר לנצל את יתרונות המשכון באופן אופטימאלי ותחסוך עוגמת נפש.

לבסוף, ניתן להשוות בין מסלולים שונים של משכון נכס לטובת הלוואה ולברר מה היתרונות בכל אחד מהם. גם בעת משכון נכס לטובת הלוואה, אפשר להתמקח על התנאים ולנהל משא ומתן מול גופים בנקאיים או חברות חוץ בנקאיות.

לא מפתיע לגלו שהקשיים שמאפיינים התמודדות עם מבחן ג'ימט פחות או יותר זהים בכל רחבי העולם. קודם כל, המבחן עצמו הוא בינלאומי. מבחן ג'ימט כתוב כידוע באנגלית, הוא מועבר במגוון רחב של מוסדות אקדמיים באירופה ובארצות הברית ויש גם גוף בינלאומי שאחראי על ניסוח של השאלות ועל מתן הציונים. על הרקע הזה, אפשר להבין גם מדוע כל מבחן ג'ימט בנוי בצורה זהה ומדוע הקשיים בהתמודדות איתו הם פחות או יותר אותו דבר.

חוץ מזה, הקשיים בהתמודדות עם מבחן ג'ימט זהים משום שלסטודנטים עצמם יש צרכים דומים. ברוב המקרים, סטודנטים שצריכים לקבל ציון גבוה במבחן הזה על מנת להתקבל למוסדות לימוד נחשקים גם נאלצים לשלב בין עבודה ולימודים. כאשר השילוב בין עבודה ולימודים בא על חשבון היכולת של אותם סטודנטים להשקיע בהכנה למבחן, התוצאה עלולה להיות ציון נמוך.

מה עושים כדי להתמודד עם הקשיים של מבחן ג'ימט?

אבל החדשות הטובות הן שבגלל שבכל העולם מתמודדים פחות או יותר עם אותם קשיים של מבחן ג'ימט, יש גם דברים דומים שאפשר לעשות כדי להצליח לקבל את הציון המבוקש. בראש ובראשונה, אפשר להשקיע בתהליך הכנה מסודר ומקיף. ככל שתהליך ההכנה מסודר ומקיף יותר, כך עולה הסיכוי ליהנות מיתרונות המבחן ולהפיק ממנו ערך של ממש.

חוץ מזה, ניתן לקבל המלצות מאנשים שכבר עברו מבחן ג'ימט בהצלחה וקיבלו בו את הציון הספציפי שרלוונטי גם לסטודנטים חדשים. אמנם צריך לבחון כל מקרה לגופו ולמרות שיש בכל זאת קשיים ייחודיים לסטודנטים מסוימים שלא קיימים אצל סטודנטים אחרים, המלצה עקרונית על התמודדות עם המבנה של מבחן ג'ימט היא ממש לא משהו שכדאי לוותר עליו מראש.

הכנה למבחן GMAT אפשר לבצע בכמה דרכים שונות. באופן עקרוני, ההבדל הוא בין הכנה עצמאית לבד ובאמצעות המחשב, הכנה בכיתה ויחד עם עוד תלמידים והכנה שמתבצעת מול מורה פרטי. בכל אחד מהמקרים האלה, יש יתרונות וחסרונות שאותם צריך לקחת בחשבון. אם לוקחים בחשבון את היתרונות והחסרונות הרלוונטיים, מגבשים דעה מנומקת לגבי היכולת של מורה פרטי לgmat לתת מענה לצרכים של התלמידים שלו.

בראש ובראשונה, היתרון של מורה פרטי לgmat בא לידי ביטוי ביחס אישי. את היחס האישי שמעניק המורה הפרטי אי אפשר לקבל באף כיתה ובטח שלא בצורה של לימודים עצמאיים. יתרה על כך, היחס האישי הוא גם נקודת החוזק של מורה פרטי לgmat והסיבה לכך שהוא גובה יותר כסף פר שיעור.

במילים אחרות, החיסרון של מורה פרטי לgmat קשור גם הוא ליחס האישי – והוא המחיר הגבוה. ברוב המקרים, לימודים עם מורה פרטי יעלו יותר מאשר לימודים בכיתה והרבה יותר מאשר לימודים בצורה עצמאית.

האם משתלם לשכור מורה פרטי לgmat?

השאלה היא האם ההשקעה במסלול של מורה פרטי לgmat אכן משתלמת. אם רוצים לבחון אותה, צריך לבדוק מה הסיכוי לקבל ציון גבוה כאשר לומדים למבחן עם מורה פרטי – לעומת מה הסיכוי לקבל את הציון המבוקש כאשר לומדים למבחן בכיתה. לחילופין, אפשר גם לנסות להתרשם מסיכויי ההצלחה במבחן כאשר לומדים אליו בצורה עצמאית ועם חומרי לימוד שנמכרים בחנויות או נמצאים באתרי האינטרנט.

החדשות הרעות הן שאי אפשר לקבוע בצורה חד משמעית מה יותר משתלם. החדשות הטובות הן שברוב המקרים, מורה פרטי לgmat יעניק לכל תלמיד את היחס האישי שמגיע לו כדי לקבל ציון אופטימאלי.